Vai es maksāju par kaimiņu elektrību?
saturs
- Kā apstiprināt, ka maksājat kaimiņa elektrības rēķinu?
- Ko jūs varat darīt, lai apstiprinātu, ka izmantojat koplietoto skaitītāju?
- Kas man jādara pēc tam, kad esmu uzzinājis par kopējo skaitītāju?
- Vai ir profesionāli vispārējie skaitītāju verifikācijas pakalpojumi?
- Ko darīt, ja saimnieks/īpašnieks atsakās remontēt komunālo skaitītāju?
- Vai kopējais skaitītājs ir reāla problēma?
Vai katru mēnesi saņemat ļoti lielu elektrības rēķinu? Ja tā, iespējams, jūs maksājat sava kaimiņa elektrības rēķinu, to nezinot. Daži cilvēki var gadiem ilgi maksāt kaimiņu elektrības rēķinu. Par laimi, jums nav jābūt tik dāsnam. Esmu elektriķis vairāk nekā desmit gadus, un šodien es jums sniegšu dažus vērtīgus padomus, lai redzētu, vai tas notiek ar jums.
Izpildiet šīs metodes, lai noteiktu, vai maksājat lielāku elektrības rēķinu, nekā nepieciešams.
- Jautājiet savam saimniekam, vai izmantojat kopīgu skaitītāju vai nē.
- Izslēdziet visas ierīces, kas patērē elektrību jūsu dzīvoklī (iekšpusē un ārpusē), un pārbaudiet skaitītāju. Tam nevajadzētu darboties.
- Vai arī pārbaudiet kopējo skaitītāju ar profesionālu uzņēmumu.
- Sazinieties ar savu elektroenerģijas piegādātāju (komunālo pakalpojumu uzņēmumu) un veiciet juridiskas darbības.
Tālāk esošajā rakstā es sniegšu detalizētu paskaidrojumu par katru no tiem.
Kā apstiprināt, ka maksājat kaimiņa elektrības rēķinu?
Kā īrniekam pašam jāmaksā par gāzes un elektrības patēriņu. Bet kas notiek, ja pirmais elektrības rēķins, ko saņemat, ir ļoti augsts? Tā var nebūt tava vaina!
Jūs nebūsiet pārsteigts, ja būsiet iepazinies ar kopējā skaitītāja jēdzienu. Dažreiz saimnieks var jums paziņot. Un dažreiz tas nebūs.
Šeit ir vienkāršs kopējo skaitītāju skaidrojums.
Kas ir kopējais skaitītājs?
Kopējo skaitītāju var klasificēt kā komunālo pakalpojumu skaitītāju, kas mēra tvaika, dabasgāzes vai elektrības patēriņu jūsu mājā un ārpus tā, kas ir savienots arī ar jūsu kaimiņu. Tādā gadījumā jūsu dzīvoklī var būt kopīgs elektrības skaitītājs un jūs par elektrību maksājat vairāk nekā patērējat.
Piemēram, jūsu skaitītājs mēra elektrību, kas nonāk kaimiņu dzīvoklī. Līdz ar to jūs maksāsiet arī sava kaimiņa elektrības rēķinu, pat to nezinot.
Kopējā skaitītāja pazīmes
Ja atrodat kādu no šīm pazīmēm, tas var būt saistīts ar kopējo skaitītāju.
- Jūs pēkšņi saņemat daudz lielākus elektrības rēķinus nekā parasti.
- Acīmredzams viltojums.
- Neparasti vadi skaitītājā vai jūsu dzīvoklī.
- Dzirksteles un elektriskās strāvas triecieni pat viegli noslogotām elektroierīcēm.
Kopējais skaitītāju likums
Kopējo skaitītāju likums ir paredzēts, lai risinātu problēmas ar kopīgiem skaitītājiem, un tas sniedz skaidrus norādījumus, ja pastāv kopīgs skaitītājs. Šis likums attiecas uz visiem nomas īpašumu īrniekiem un īpašniekiem Ņujorkā. Un, ja ir iesaistīta trešā puse, arī tai ir jāievēro likums.
Šeit ir daži svarīgi vispārīgā skaitītāja likuma punkti.
- Ja īrnieks noslēdza īres vai īres līgumu 24. gada 1991. oktobrī vai agrāk, nav nepieciešams remontēt komunālo skaitītāju.
- Ja saimnieks un īrnieks vienojas dalīt elektrības rēķina izmaksas, iepriekš minētais likums viņus neietekmēs.
- Ja atsevišķa skaitītāja uzstādīšana izmaksā ļoti lielu summu, kā to nosaka Valsts dienesta komisija, likums to neietekmēs.
Tādēļ vispārējais skaitītāju likums netiks piemērots, ja jums ir viens vai vairāki no iepriekš minētajiem nosacījumiem.
Ko jūs varat darīt, lai apstiprinātu, ka izmantojat koplietoto skaitītāju?
Ir vairākas lietas, ko varat darīt, ja šaubāties, ka par elektrību maksājat vairāk nekā patērējat.
Jautājiet savam saimniekam
Pirmā lieta, kas jums jādara, ir pajautāt savam saimniekam. Pajautājiet viņam, vai jūsu dzīvoklim ir kopīgs skaitītājs ar citu dzīvokli ēkā. Vairumā gadījumu šādas lietas saimnieks var zināt. Ja saimnieks ir godīgs, viņš jums pateiks patiesību. Tomēr, ja jūtat, ka saimnieks kaut ko slēpj, izmantojiet tālāk norādīto metodi, lai apstiprinātu koplietojamā skaitītāja problēmu.
Pārbaudiet skaitītāju
Šī vienkāršā metode var apstiprināt, ka neizmantojat koplietotu skaitītāju.
Veiciet tālāk norādītās darbības.
- Pirmkārt, izslēdziet visas elektriskās ierīces savā dzīvoklī. Tas ietver iekšējās un ārējās ierīces.
- Tagad dodieties uz skaitītāju un dažas minūtes pārbaudiet ciparnīcu vai rādījumu.
- Ja visas ierīces ir izslēgtas, skaitītājam nevajadzētu darboties. Ja tā, tas nozīmē, ka izmantojat koplietotu skaitītāju.
Quick Padoms Noteikti izslēdziet visas mājās esošās elektriskās ierīces, piemēram, gaismas, ventilatorus, lādētājus, datorus, gaisa kondicionierus un televizorus.
Kas man jādara pēc tam, kad esmu uzzinājis par kopējo skaitītāju?
Jums jādara viena lieta. Dodiet savam saimniekam rakstisku paziņojumu, ka esat atradis pierādījumus par komunālo skaitītāju savā dzīvoklī, un lūdziet saimniekam to salabot pēc iespējas ātrāk.
Saimniekam problēma ar koplietošanas skaitītāju jānovērš 120 dienu laikā. Ja viņš to nedara, varat veikt ierakstu uz saimnieka vārda un iekasēt no viņa visas turpmākās un pagātnes papildu elektrības izmaksas. Ja tas jums nav piemērots, noteikti meklējiet juridisku padomu no profesionāļa.
Vai ir profesionāli vispārējie skaitītāju verifikācijas pakalpojumi?
Ir daudz profesionālu pakalpojumu sniedzēju, kas var pārbaudīt vispārējā skaitītāja stāvokli jūsu dzīvoklī. Jūs varat turpināt procesu anonīmi, līdz saņemat konkrētus pierādījumus.
Lielākā daļa no šiem pakalpojumiem ir vienkārši elektriķi ar instrumentiem, lai pārbaudītu skaitītājus un nodrošinātu to nevainojamu darbību.
Ko darīt, ja saimnieks/īpašnieks atsakās remontēt komunālo skaitītāju?
Ja saimnieks atsakās labot komunālo skaitītāju vai neuztver jūs nopietni, jums var nākties vērsties tiesā. Vispirms no elektroenerģijas uzņēmuma (elektrības piegādātāja) savāc visus vispārējos skaitītāju rādījumus, ieskaitot elektrības rēķinus. Pēc tam sazinieties ar savu advokātu un veiciet nepieciešamās juridiskās darbības.
Quick Padoms Nekad nesāciet juridisku cīņu bez pienācīgiem pierādījumiem.
Vislabāk problēmu var atrisināt, runājot ar saimnieku un citām ieinteresētajām personām. Iespējams, ka tā ir tikai liela saimnieka kļūda.
Vai kopējais skaitītājs ir reāla problēma?
Jā, patiesi. Kopējais skaitītājs ir reāla problēma lielākajā daļā ASV štatu. Ja varat veikt nelielu izpēti, jūs atradīsiet daudz stāstu par cilvēkiem, kuriem ir šī izplatītā skaitītāju problēma. Daži cilvēki dzīvo savu dzīvi gadiem ilgi, pat nezinot. Tas nozīmē, ka viņi jau gadiem maksā kaimiņu elektrības rēķinus.
Kā jau teicu sākumā, nav jābūt tik dāsnam. Veiciet nepieciešamās darbības, ja jūtat, ka maksājat vairāk, nekā izmantojat. Ja tiek konstatēta problēma, lūdziet īpašniekam novērst visas problēmas (tostarp jaunākos elektrības rēķinus). Ja nepieciešams, droši vērsieties tiesā. Bet vispirms apstipriniet problēmu ar kopējo skaitītāju.
Apskatiet dažus no mūsu rakstiem zemāk.
- Vai elektrības uzņēmums var noteikt, vai es zagu elektrību?
- Vai LED gaismas palielina jūsu elektrības rēķinu?
- Cik baseins papildina jūsu elektrības rēķinu
Video saites
