Kā panākt, lai kāds pārņem jūsu īres maksājumus
saturs
Nomājot transportlīdzekli, jūs piekrītat noteiktam periodam, kurā veiksiet līzinga maksājumus par transportlīdzekli. Bieži vien īrēšana var būt lieliska iespēja iegādāties automašīnu, jo termiņa beigās jūs varat vienkārši atdot automašīnu līzinga kompānijai bez grūtībām ar pircēja atrašanu, sarunām vai automašīnas sertificēšanu.
Kas notiek, ja vairs nevarat veikt līzinga maksājumus vai vēlaties iegūt citu automašīnu? Jūs kā īrnieks esat atbildīgs par īres maksājumu veikšanu pirms termiņa beigām, ja vien nevarat nodot nomas līgumu citai pusei vai izbeigt nomas līgumu.
Parakstīt nomas līgumu ar kādu citu var nebūt tik grūti, kā jūs domājat, jo interesentu ir daudz. Daži no šiem iemesliem ir:
- Viņi vēlas automašīnu tikai uz īsu laiku
- Viņiem nav naudas pirmajai iemaksai par jaunu automašīnu.
Viņiem var steidzami būt nepieciešams cita veida transportlīdzeklis (piemēram, ja kādam tikko ir piedzimis bērns un tagad nepieciešams minivens).
Uzmanību: Nododot nomas līgumu vai pārtraucot nomas līgumu, sagaidiet finansiālu sodu. Jūs zaudēsiet visu kapitālu, ko esat ieguldījis automašīnā, vai arī jums var nākties maksāt milzīgas nodevas, lai izbeigtu līzingu.
1. metode no 3: pārplānojiet nomas līgumu
Nomas līgumus ir daudz vieglāk nodot tieši citai pusei nekā kredītu. Nomas līgumi ir salīdzinoši vienkāršs līgums starp īrnieku un izīrētāju. Kamēr tiek ievēroti nomas līguma nosacījumi un īrnieks var pierādīt, ka tie rada minimālus līguma laušanas draudus, līzinga kompānijas parasti ir atvērtas nomas līguma nodošanai citai pusei.
Daudzās situācijās kādam ir izdevīgi pārņemt līzingu. Tā kā jau ir veikti daudzi nomas maksājumi, nomas termiņš tiek saīsināts, līdz ar to saistības kļūst īsākas. Turklāt, ja atlikušā nomas summa ir maza, var būt diezgan pievilcīgi izpirkt līzingu beigās, radot izdevīgu iespēju.
1. darbība: nosakiet, vai esat tiesīgs nodot nomas līgumu. Ne visi nomas līgumi ir nododami.
Sazinieties ar savu līzinga kompāniju, lai noskaidrotu, vai varat nodot līzingu citai personai.
2. darbība: atrodiet personu, kas pārņem nomas līgumu. Iespējams, pazīstat kādu ģimenes locekli, draugu vai kolēģi, kurš vēlas pārņemt jūsu īri.
Ja jums nav neviena, kas vēlas pārņemt darbu, izmantojiet sociālos tīklus, drukātās reklāmas vai tiešsaistes pakalpojumus, lai atrastu jaunu nomnieku.
Tādi pakalpojumi kā SwapaLease un LeaseTrader palīdz tiem, kas vēlas izkļūt no nomas, atrast potenciālos īrniekus. Par sludinājuma ievietošanu tiek iekasēta maksa, un komisija tiek iekasēta pēc nomas līguma pieņemšanas. Iekasētā komisijas maksa ir atkarīga no līguma.
3. darbība: nomas nodošana. Jums būs oficiāli jānodod nomas līgums īrniekam. Ja izmantojat tiešsaistes nomas pārsūtīšanas pakalpojumu, viņi parūpēsies par nepieciešamajiem dokumentiem, lai pabeigtu šo darbību.
Ja pats atradāt jaunu īrnieku, sazinieties ar līzinga kompāniju ar jauno īrnieku.
Jaunajam īrniekam būs jāiziet kredīta pārbaude, lai viņš varētu pārņemt nomas līgumu.
Līzinga kompānija īpašumtiesības atbrīvos pēc jaunā īrnieka apstiprināšanas un līguma noslēgšanas.
4. darbība: pārsūtiet nosaukumu. Kad nomas līgums ir nodots, pabeidziet īpašumtiesību nodošanu jaunajam īpašniekam.
2. metode no 3: iznomājiet automašīnu draugam vai ģimenes loceklim
Ja jūsu līzings nav nododams vai jūs nevarat pārdot savu transportlīdzekli negatīva pamatkapitāla dēļ, iespējams, jūs faktiski neoficiāli iznomājat savu transportlīdzekli ģimenes loceklim vai draugam. Viņi var jums maksāt par jūsu transportlīdzekļa izmantošanu, kamēr jūs saglabājat likumīgas īpašumtiesības uz transportlīdzekli.
1. darbība. Noskaidrojiet, vai tas jūsu štatā ir likumīgsA: Daudzos štatos ir nelikumīgi būt transportlīdzekļa galvenajam vadītājam, kamēr transportlīdzekļa apdrošināšana un reģistrācija ir otras puses vārdā.
Dažos štatos jūs varat atklāt, ka šīs metodes izmantošana nav likumīga.
2. darbība: atrodiet draugu: Jautājiet draugiem un ģimenes locekļiem, kuri meklē automašīnu, vai viņi ir ieinteresēti to nomāt.
3. darbība. Pievienojiet savu vārdu savai automašīnas apdrošināšanaiA: Atkarībā no valsts un apdrošināšanas kompānijas, iespējams, varēsiet saņemt automašīnas nomas apdrošināšanu vai nodot apdrošināšanu transportlīdzekļa vadītājam, kamēr tas ir viņa īpašumā.
3. metode no 3. Nomas līguma priekšlaicīga izbeigšana
Ja nevarat atrast jaunu īrnieku un esat gatavs segt finansiālos sodus par īres līguma priekšlaicīgu izbeigšanu, šī iespēja var būt jums piemērota. Dažas maksas par priekšlaicīgu izbeigšanu ir diezgan augstas un var sasniegt tūkstošiem dolāru.
1. solis. Nosakiet priekšlaicīgas pārtraukšanas nosacījumus. Sazinieties ar savu līzinga kompāniju, lai iegūtu sīkāku informāciju par līzinga pirmstermiņa izbeigšanas nosacījumiem.
Pārbaudiet arī nomas līgumu. Tur būs detalizēti norādīta maksa par pirmstermiņa pārtraukšanu. Fordam ir tiešsaistes piemērs nomas līguma sarežģītībai.
2. solis: apsveriet priekšrocības un trūkumus. Nosveriet priekšrocības un trūkumus nomas līguma izbeigšanai.
Maksa var padarīt pirmstermiņa izbeigšanu pārmērīgi dārgu. Tomēr jūs, iespējams, būs jāatbrīvo no līguma tādu apstākļu dēļ kā pārvietošana.
3. darbība: aizpildiet dokumentus. Aizpildiet izbeigšanas dokumentus savā līzinga kompānijā, ieskaitot īpašumtiesību nodošanu.
Lai pabeigtu darījumu, anulējiet automašīnas apdrošināšanu un reģistrāciju.
Kopumā jums ir vairākas iespējas izbeigt nomas līgumu, ja uzskatāt to par nepieciešamu jūsu apstākļos. Lai gan nomas nosacījumi nav īpaši elastīgi, jūs vienmēr varat nodot nomu citiem vai pārtraukt nomas līgumu, izmantojot iepriekš aprakstītās metodes.
